烦恼事件

　　墙基底搞得我很烦！

　　钟哲贤最近很烦，因为在短短的３个月内，全家已从自家的豪宅来来回回搬出去了４次。记者前往“参观”时，发现这套价值９７０万元（送２００万元装修）的房子，白色的天花板上有多处泡状的凸起，客厅墙壁上有两块黄色的水印——“都是墙基底没搞好，泳池的水就渗下来了，还搞坏了我花６０万元买来的国画”，钟先生说。

　　由于是豪宅，当然应享受豪华级的服务。物业管理处派人来修过４次，可过不了几天，问题就又冒出来了。“现在看来，仅仅是堵漏涂抹肯定没用了，得把所有的墙面铲掉重来。”钟先生说。可这样一来，房地产公司又不愿意了，给出的意见是一次性补偿１０万元，让钟先生自己搞掂。

　　钟先生生意很忙，哪里有空闲理这等事？于是便聘请了律师，准备把开发商告上法庭。

　　刨根问底

　　基材才是美丽的原创者

　　在当今的涂料界，较多的厂家甚至包括不少外来品牌的产品大多将宣传力度着眼于面涂（乳胶漆），似乎一味地强调弹性和拉伸性就可以解决所有的墙面问题，殊不知过度强调涂层的弹性不仅是以牺牲涂料的附着力为代价，同时还加重了涂层表面的粘污性能；再者，许多厂家宣传自己的产品有卓越的屏蔽功能，从而突出涂料的超级防水性能，殊不知一种不透气的涂料同样会较快出现涂层起泡乃至剥落的事故等。而在众多品牌一窝蜂地宣传自己的面涂优越性的同时，他们似乎遗忘了最重要的一个环节——基材。好的基材不仅能够大大降低涂料事故发生率，同时也大大延长了建筑物的使用寿命。涂料的施工必须与好的基材配合使用，相辅相成才能达到对涂料和建筑物的最终保护。

　　在推动这一理念的同时，还须面对中国的建筑市场长久以来形成的自相矛盾的施工习惯和观念，有些还成了长期沿用的施工法则。例如，土建完成后，施工队会在水泥砂浆面上抹上一道水泥油，以此来达到施工面光洁的要求，殊不知这样的施工面已经有了墙面龟裂的隐患。同时，光洁的施工面，也降低了后续基材乃至涂料的附着力，必然会导致基材和涂层的剥落。

　　非常关注

　　内在要与墙表同样出色

　　钟哲贤豪宅的灾情也许还存在其他问题，但主要的问题是出在墙面基底上。从这个“天价”房产的案例中，我们可以看到，作为日夜生活的房子，除了外表华丽之外，其内在本质也应该同样过硬才行。

　　与人一样，房子穿上漂亮的衣服是理所当然的事，时髦的城市建设之“穿衣戴帽工程”也以给房子披上美丽外衣为主要目标，可这些给房子穿衣者有没有想过这样的问题：这些衣服穿上去之后可能没多久就会破了，漂亮外表下的“内秀”工程不容忽视。

　　无论是山间小别墅或者是海边的度假屋，在外墙装饰中，已经有越来越多的人开始选择外墙涂料了。除了色彩的表现更加丰富外，主要是其价格便宜，而且施工速度快，操作方便，如果你自己有时间也有雅兴，都可以买回涂料来自己在墙上进行“创作”。

　　不管是你自己做，还是请他人代劳，有一个要注意的问题是：不要只关注墙面如何如何美，还要看其美丽的外表下的东西是否同样出色。

　　记者旁白

　　建筑物的时尚化

　　穿漂亮衣服是谁都愿意的，这一点以上海人为最。但同样来自上海人穿衣的一个笑话是，在外滩，一个衣着时髦的女青年被一阵大风吹起裙摆，被对面的乡下老奶奶看见了内衣，竟然破了两个洞。向往时尚的老奶奶误以为这就是时尚，回家如法炮制，剪来剪去，只剩下了几条带子……于是便有了丁字裤的发明。

　　这是个笑话，正如皮鞋破两个洞是破鞋，全是洞便是时尚了。可建筑物不能这样时尚化，光讲究穿衣戴帽而忽视了内在的质量，外在的美便是脆弱的，长久不了。

　　重点结论

　　好的基材应该是这样的！

　　“中国的建筑基面情况可以说是世界上最复杂的，施工稍有不慎，就会全盘皆输。”这是瑞典ＴＥＲＲＡＣＯ（涂耐可）公司的经理何小辉在广州对记者所说的。

　　“从未来的需求看，建筑涂料的技术发展趋势是向高性能、高效率、功能复合化、艺术化、绿色环保的方向发展，干粉砂浆涂料、有机硅树脂涂料、弹性质感涂料以及氟改性树脂涂料的研发和生产无疑代表了此种趋势。”何小辉说。

　　如果能将基材、防水、翻新、粘贴、装饰等功能整合在一起就好了，ＴＥＲＲＡＣＯ正好迎合了这一趋势。在进入中国３年来，它一直在涂料研发、涂料施工、墙面整治系统一体化方面从事着艰难的推广工作，还在广东设立了生产基地，目前已拥有几十种专门针对中国复杂多样的基面特质和气候条件而设计的产品系列，其中包括新型的墙面整平材料、突显个性化的厚浆型质感涂料、着重建筑物保护的防水涂料、替代传统低档低质建材的基面处理材料和建筑瓷砖胶系列等，尤其是针对中国旧瓷砖和马赛克墙面快捷翻新而设计的外墙翻新系统，推动了外墙翻新工程的一项革命。

　　除了ＴＥＲＲＡＣＯ外，国产的“绿诺”环保腻子也是基面施工方面的新材料，“绿诺”的陈贤松主任说：“皮之不存，毛将焉附？漆膜与基材的关系就好像毛发与皮肤的关系，从某种意义上说，基材比面漆更重要，它直接决定了面漆成膜后的综合性能与整体装饰效果。”据了解，“绿诺”环保腻子有多种类型，具有不同的强度，还有带芳香成分的。

　　名词解释

　　何谓基材？

　　基材有腻子、墙衬等，是施工面进行预处理的一种表面填充材料，主要目的是填充施工面的孔隙及矫正施工面的曲线偏差。处理不好的基面会在短时间内出现开裂、起皮、脱落等现象，在施工完工后会带来多次维修，给用户带来不便。

　　部分建材价格及施工费用表

　　材料　价格　人工费　耗材

　　（每人每平方米）（公斤／

　　平方米）

　　面砖　普通３０—６０元２０—５０元１０—２０

　　高档６０—１００元

　　马赛克　２０—４０元　２０—５０元１０—２０

　　幕墙　３００—１５００元３０—６０元４０—１００

　　铝塑板　３００—１５００元３０—６０元１０—２０

　　大理石　３００—１５００元２５—５０元４０—１００

　　花岗石

　　涂料　普通１５—３０元６元　０．５—３

　　高档４０—１２０元