土地使用期限与房屋结构有关吗？

　　我们买的是砖混房，房屋的使用期限应该是50年，上次我看报纸说土地使用期限都应该是70年，那我们签的购房合同中又没提土地使用期限的问题，请问如果过了50年我们对这个楼的占地还有无使用权？读者/王先生

　　土地使用年限与房屋用途有关，如果您所购买的房屋为住宅，那么该房屋所占用的土地使用年限为70年。现在您所购买的房屋结构为砖混结构，那么按照房屋的使用功能来讲，一般界定为50年，但是如果到了50年期限时，该房屋经鉴定后仍可使用的话，那么房屋的产权人还可继续使用。

　　至于土地使用年限为70年与所建造的房屋结构是没有关系的。也就是说，假设该房屋使用了50年经鉴定后不能再使用的话，那么该产权人对房屋所占用的土地，仍有20年的使用期限。