日前，从建设部有关部门传出消息，为了进一步深化城镇住房制度改革，扩大住房消费，促进房地产市场持续健康发展，国家近期将出台有关政策，加大对房地产市场宏观调控力度。这些政策包括：

深化住房制度改革，完善市场体系。调整商品房供应结构，增加普通商品住房供应，控制高档商品住房建设，同时加强经济适用住房的建设和管理。对经济适用房的建筑规模、户型面积、购买对象、销售价格等都将做出明确规定；

改进规划管理，调控土地供应。清理各类开发建设用地，依法查处非法圈占土地，土地久占不用，违规转让房地产开发项目和炒买炒卖土地使用权行为。同时，充分发挥城乡规划的调控作用，合理确定各类住房用地的布局和比例；

强化金额的间接调控作用，切实加强房地产贷款监管，完善个人住房贷款担保机制。对信誉度高、偿贷能力强的房地产开发企业以及符合条件的房地产项目，要继续加大信贷支持力度，同时加大对普通商品住房和经济适用住房的支持力度；

建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，完善市场监管制度，提高市场监管水平。建设部已选择上海、天津、重庆、哈尔滨、大连等14个城市作为房地产市场预警预报信息系统试点城市，及时、准确、全面地采集房地产业运行中的动态数据，以引导房地产开发理性投资，引导消费者理性消费，使市场供求平衡，避免房地产市场的大起大落。这一系统将于今年年底在中国35