韩平：
收紧房贷政策绝非空文
下半年，北京银行系统“将进一步落实中国人民银行总行有关房屋信贷管理的１２１号文件，适时出台适合本地经济发展的实施细则”。央行房贷收紧政策并不只是一种口头上的劝说，而是要动真格的。细则的出台，将为新政策中若干较为含糊的概念，如“高档”、“第二套”和“大面积”等等加上明确的注脚，从而为新房贷政策提供可操作性。（中国人民银行营业管理部主任）
：央行的１２１号文件对规范房地产有利
央行的１２１号文件对于规范房地产健康发展是有利的。现在中国的房地产业发展空间还很大，只要有需求，就会有资金流动，国内的房地产业不会因为这个政策就垮掉了。对于一个做事规范的房地产商来说，影响不大。因此“房地产业冬天到了”的提法是危言耸听，“开发商一半要死掉”的提法是吓唬人。央行的１２１号文件与此前的政策有什么不同呢？主要存在着三点不同：一是新政策规定了开发商拿地不允许向银行贷款；二是不允许建筑商向开发商垫钱；三是对于消费者购房贷款方面有了限制。这些都将在规范房地产健康发展方面起重要作用。
（万科董事长）
张华ＳＡＲＳ引发对健康写字楼的思考
准确地说，应该是ＳＡＲＳ引发了我们对健康写字楼和绿色住宅的思考，是业主对于健康的需求引导了我们的开发理念，灌输了我们健康意识。应该说，这是社会的进步。要通过细节来完善最初人性化和健康化的设想，如板式写字楼，进深短、采光好，有充足的阳光，既节约了能源，又解决通风和保证了健康问题；分户式水冷空调，集中了大型中央空调集中散热的优点和分户控制的优点，每家每户有自己的独立水冷控制；分户式新风换气系统。要让所有有志于写字楼市场健康发展的开发商们都加入到发展绿色建筑的行列中。
（北京城建投资发展股份有限公司富海中心项目总经理）
诸一军：健康写字楼的发展要比健康住宅困难
对于健康写字楼来说，它的发展要比健康住宅困难，有三方面的原因存在：一是市场需求存在内在的矛盾。写字楼使用的时候，花钱的是老板，使用的是员工，这跟住宅不一样，住宅买的就是自己用，多好都是自己心甘情愿的，即使在国外，写字楼品质的发展也是滞后的；二是写字楼和住宅在使用的要求上是不一样的，住宅是健康和居住环境本身是一致的，写字楼都不一样，是做生意的地方，你说那里的绿化环境很好，但是那里很幽静没有人去了，谁还愿意到那里办公呢；三是写字楼在实现健康化方面技术难度比较大一些，办公空间是人群汇集的地方，对健康的要求不一样，满足起来难度就更大。
（中关村写字楼商会会长）
姚景源：房地产业不能踩刹车
姚景源日前在接受记者采访时表示，对于房地产业不能踩刹车但是在结构没有调整到位之前也不能加油门。房地产业应该在发展中调整结构在调整结构过程中发展。
姚景源坚持认为房地产业是中国经济未来发展的重要支柱产业。他指出，目前中国城镇居民人均使用住房面积是１４．９平方米这与发达国家相比相差太大。而且这个数据本身并不包含质量指标只是一个空间概念。因此无论从数量还是质量上看中国房地产业未来发展前途光明。
姚景源说房地产业问题是结构性问题表现在高档住房偏多而大多数人们需要的住房特别紧张。据预计房地产业高速发展态势将持续十年、二十年甚至是更长时间。
（国家统计局总经济师、新闻发言人）
