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一个多月以来，引起房地产界高度紧张的央行房贷收缩政策不是一句空话。昨天（8月1日），中国人民银行营业管理部主任韩平表示，下半年，北京银行系统“将进一步落实中国人民银行总行有关房屋信贷管理的121号文件，适时出台适合本地经济发展的实施细则”。韩平是在昨天召开的北京市金融工委座谈会上，谈及下半年工作重点时做出上述表示的。
记者了解到，为了规范房贷市场，规避金融风险，今年6月13日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，即121号文件。文件在开发商开发贷款、土地储备贷款到个人住房贷款等各个环节，抬高了房贷门槛。如房地产开发企业申请贷款，自有资金不得低于开发项目总投资的30％；商业银行只能对购买主体结构已封顶的居民发放个人住房贷款；购买高档商品房、别墅或第二套商品房的借款人，不再享有商贷浮动利率优惠，且要提高首付比例。
一石激起千层浪，央行的具体政策何时实施成了人们关注的焦点。韩平的陈述表明，央行房贷收紧政策并不只是一种口头上的劝说，而是要动真格的。细则的出台，将为新政策中若干较为含糊的概念，如“高档”、“第二套”和“大面积”等等加上明确的注脚，从而为新房贷政策提供可操作性。
中华网
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