前天，朝阳工商局在“规范房屋中介经营行为”主题现场会上曝光了今年上半年投诉率最高的5家房屋中介公司名单，“假房东”成为这些房介公司被投诉的主要原因。

这5家高投诉房介公司分别是北京圣龙家园房地产经纪有限公司、北京博大通企业策划有限公司、北京市中大恒基房地产经纪有限公司、北京金牛兴业咨询服务有限公司和北京恒铭兴苑房地产信息咨询有限公司。

据业内人士介绍，“假房东”一种是骗子冒充房东，而房介公司没有认真查验房东有效证件，“骗子房东”得手消失后房介公司推卸责任。今年6月，一名大学生通过北京中大恒基房地产经纪公司租房，在交纳了8000元预付租金后，“房东”就神秘失踪。事后证实，房主另有其人，而中大恒基既没有到房管部门查验“假房东”的房产证件，也没有和承租人签订责任平等的租房合同，竟然表示不承担责任。

“假房东”的另一种则是房介公司本身设套，房客房东两头骗。为了吸引承租人，房介公司在广告中刊登远低于市场价格的房源，明明房东报价1200元，广告中却刊登为800元。客户被骗到公司，交押金，签一份“代理合同”，而合同中一般约定：“与房东交换联系方法即算中介成功”。然后由业务员A陪同顾客去看房，当走到某个楼下时，公司另外一名业务员B“及时”打来电话，冒充房东，说临时有事去不了。业务员A会让顾客自己接听电话，“假房东”———业务员B在电话中热情地让顾客记下自己的联系方式。当双方回到房介公司后，业务员A立即表示说：“你已和房东交换联系方法，中介已完成。”