建设部副部长刘志峰今天说，到今年7月，商品房空置9700多万平方米，竣工一年以内待销售的住房是5400多万平方米。也就是说，建成一年以上到目前还没有卖出去或没有租出去的住房为4000多万平方米。因此，有报道说我国大中城市住房空置率为30%至40%是不科学的。
刘志峰解释，目前我国空置率体系还没有建立。国外空置率是全部可用住房和其他商 品用房出售和出租总量为分母，把待售、待租的住房作为分子，从而计算出空置率。中国过去实行住房分配，推行住房商品化、市场化时间不长，住房公售化程度不高，完整的住房空置指标体系尚未建立。
刘志峰说，建设部正在与统计局协商，到今年底公布的统计数字指标体系要有所调整，同时要研究与国际接轨的住房空置指标体系，进一步加强住房信息预报系统的数据采集和预警预报信息的分析。
