8月，许多楼盘绞尽脑汁想新招吸引置业者，各种优惠措施和营销活动层出不穷，买房送车、名人走秀、打折送礼等各出奇招，让深圳房地产市场营造出淡季不淡的局面。进入9月，尽管百仕达·红树西岸的美女置业顾问还在全国选拔中，各种请名人的活动也没有完全停止，但是9月的营销方式还是有所改变，那就是随着中秋、国庆两大传统节日的来临，楼盘营销开始大打节日牌，以营造节日气氛来让业主感受发展商的温情。

节日营销脉脉温情

中秋是中国的传统节日，月饼也是中秋必吃的传统食品。刚进9月，不少楼盘就已经准备了各种中秋晚会，积极邀请业主参加。上周，金色都汇的中秋活动邀请了其形象代言人、香港著名影视明星宣萱亲临，现场切开一个重34公斤、直径68厘米的巨型月饼和业主分享。刚刚开盘没有多久的熙园，最近推出以“熙园之夜·交响音乐会”的活动，用大型交响乐为熙园业主的中秋佳节拉开美好序幕。这周，有江南小镇韵味的锦绣江南，更为业主准备了直径达到1.5米的月饼。这些活动受惠的是业主，发展商也藉此在业主心中树立了一个温情的形象，拉近了和业主的距离，对于日后的口碑传播，无疑是一种比较好的途径。

传统营销需有亮点

节日营销其实是传统营销，传统的节日是个契机，但是若活动举办的没有特色，不能给业主留下好的印象，而且活动过后没有任何效果，发展商就吃力不讨好了，所以活动如何办出特色就是一个难题。

还好，中秋活动中的巨型月饼还可以成为一个话题，被业主津津乐道一段时间。要在月饼上玩出更多花样来，做月饼的商家可是研究了很多年，要再出新，难啦！还有在深圳楼盘举行交响乐，要大气的发展商才有能力这样做。

国庆长假快要到了，估计还有大批与节日有关的营销活动涌现出来，加上秋交会这个房展盛会即将举行，到时候，几十家发展商在一起比拼，比谁招数更多，那还真的骑驴看唱本———走着瞧。