北京首次尾房房展近七十个项目参展

提起尾房，人们总觉得尾房都是些卖不出去的差房子。从质量、朝向等诸多因素考虑，很多人把尾房比作鸡肋，食之无味，弃之可惜。更有甚者，视尾房为楼盘垃圾，把尾房打入冷宫，尾房也只好委曲求全退出市场的角逐。然而，就是这样的一个“鸡肋”，却偏偏有人要将其打包在一起，推出市场，一个“特价现房展会”将于10月1日在马甸桥畔的中国国际科技会展中心拉开帷幕，历时十天，此次展会能否掀起京城百姓的购房热潮，成为本年度内最受普通百姓关注的房展会之一。

■特价现房：普通百姓购房的首选

金秋十月，由中国技术创新有限公司主办，北京东方基业房地产经纪公司和北京科展国际展览有限公司承办的特价现房房展会，通过专营现房机构给消费者开辟了购买现房的最佳时机。据了解，北京已有存量房700-1200万平方米，其中的尾房占有相当大的比例，这些积压现房价位比周边房屋低，质量有保证。而将在本次展会上参展的项目汇集了京东、京南、京北各个区域的房地产项目，远到大兴、昌平、密云，近至三、四环，应有尽有。参展地产商超过百家，参展现房达万套。不同价位的楼盘荟萃，其中3500元/平米至5500元/平米的项目占50%，2500元/平米至3500元/平米的项目占30%，另外还有别墅、TOWNHOUSE、商务公寓等项目，品牌房地产经纪公司旗下的存量房和二手房也在参展范围内。上百家参展商全部推出特价现房，并且完全具备合法销售资格，不仅受到了北京市消费者权益保护协会和北京市建筑装饰协会的充分肯定和大力支持，同时他们还将尽到监督的职责，确保购房者买到放心房。此外，为配合购房人买房后的装修需要，展会还特地开辟出15%的面积提供绿色家居展示，实现买房、家装一条龙服务。

■特价现房房展会：带给尾房新希望

不可否认，目前北京房地产市场存在有现房供应与消费者需求相互脱节的现象，造成拥有现房的开发商苦等购房者上门，购房人遍寻京城，找不到合适现房的结果，虽然尾房实际是名副其实的好房子。可尾房再好，长期空滞的客观现实是存在的。对开发商，尾房占用大量土地、资金资源，影响新项目的建设。同时也造成了社会资源的极大浪费，政府出自遏制潜在地产泡沫危机的考虑，在住房金融业务和土地审批等相关政策上都给尾房创造机会。消费人群对现房的期望，持币待购的现象的涌现，都迫使尾房经过有效的资源整合后重新进入市场并引领市场。

而特价现房房展会的举办，即将扭转尾房的历史。此次展会通过专营现房机构的筹备，为开发商提供了一个销售现房的全新平台。用事实说话的特价现房展览会得到了相关政府职能部门的充分肯定与大力支持，积极响应政府号召，真正消除地产泡沫危机。切实为尾房平反，盘活京城尾房市场，给开发商创造一个销售存量房的佳机，消化存量房，并进一步挖掘尾房潜在的能力，让消费者花适当的钱买到物超所值的房子。同时给开发商的楼盘销售提供全新的交易平台和途径，用最少的投资得到尽可能多的回报。

■房展十天：让消费者择日而观

本届展会立足京北经济发达地区，选择在中国国际科技会展中心举办，交通便捷，参展面积达8800平方米，将设148个超大展台，以特价现房为推广主题，推出一套以十天的超长展期和3×6的新标准展位的现房风味大餐。消息一经传出，立刻引起京城广大消费者的强烈反响，特价现房展组委会秉着对消费者负责的态度，把消费者的个人购房需求一一认真做了记录，并整理成册，为消费者购房出谋划策。据展会组委会负责人介绍作为首届展会，之所以安排了历时十天的超长展期，原因之一是为了缓解消费者的积极观展与展馆客流承受力之间存在的矛盾，消费者尽可以自己安排好时间，择日观展。原因之二是京城的房地产商们准备加入本届特价现房展，十天的展期，无疑等于在城里三环边上建立一个新的迷你售楼处，销售佳机不言而喻。组委会以完善的服务保障解决开发商的后顾之忧。