某房产商向购房者承诺出售房屋附有70平方米花园，结果出尔反尔。所幸购房者用手机录下整个洽谈过程，房产商被判双倍返还购房定金。

据沈先生诉称，今年5月，他从报纸广告中看见某房产商在销售商品房，遂前往洽谈购房事宜。工作人员向他推荐某房屋，讲明该房附有70平方米花园；双方商定以921449元成交。5月27日，沈先生与该房产商签订了《买卖双方临时合约》，并支付定金2万元。当他欲与房产商签订《商品房销售合同》时，该房产商称花园不足70平方米。据此，沈先生认为由于房产商的原因，致使双方签订的《买卖双方临时合约》无法履行，房产商应承担违约责任，故请求法院判令该房产商双倍返还定金2万元。

在庭审中，沈先生提供了其与房产商工作人员通话的手机录音，并提供了工作人员黄某书写的有“花园面积70m2”等字样的纸条。法院认为，根据沈先生提供的与房产商工作人员进行手机通话的内容，从取得形式而言，未违反法律禁止性规定，也未侵犯他人的合法权益，可以作为证据使用，且有其他证据佐证。故法院一审判决，确认沈先生与房产商签订的《买卖双方临时合约》解除：某房产商双倍返还沈先生定金。