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慎思笃行建完美人居

   武夷印象

    在长春的母亲河——伊通河畔，伴着碧波绿柳正在茁壮地成长起一群建筑——武夷花园。一提起武夷，我们就会联想到武夷山，感叹武夷景色秀天下。而在长春，武夷花园被长春人形象地比喻为东南奇秀甲春城。武夷山以秀争天下，武夷花园以美耀春城，如果把伊通河比喻成一幅绵长的山水画，武夷花园就可称作这卷重墨浓彩中的神来之“笔”，她使伊通河不再寂寞，不再单调。无数建筑编织了长春这座充满活力的城市的面庞，武夷花园则是这面庞上引人注目的“美人痣”，她是凝固的音乐，是和谐的生态景观，与伊通河水岸风景交相辉映，浑然一体，她根植于伊通河畔，融入城市的胸襟，然而她更是真正的居所——人们向往已久的水岸人家。

    建筑·风景

    记者：在长春的伊通河畔从事房地产开发，有着其他地段不具备的优势，你们是如何结合伊通河这个特定区域整体策划该项目的？

    赵振义：伊通河这个区域的确很特殊，一来有着丰富的景观资源，数千米河岸延展开去，河水的蓝带与河岸的绿化带形成的蓝绿两带，成为长春最佳的景观生态狭长区。再加上位于发展中的长春经济技术开发区，周边笼罩着经济氛围、人文气息，今年又恰逢开发区成立十周年，经济活动更加活跃。可以说，武夷花园扎根伊通河，落户开发区，逢天时，享地利。

    在这样一个难得的风水宝地，建什么样的建筑，一直是武夷公司深入思考的问题。建筑是房地产的主产品，建筑不是游离于城市孤立存在的，是城市有机的组成部分。她的定位、气质、布局、风格、色调等都应该与城市发展、周边环境有机结合，开发商的思想理念也必须通过建筑来诠释。因此，对于武夷花园，我们做了多重深层次的考虑：首先她是房地产项目，但又不能仅仅是供人居住的房子，她还应该具有更多的特质和价值。所以，武夷花园这座建筑群，本身也应该是风景，只有当她成为风景时，她才能融入伊通河，反过来伊通河也能融入到建筑中，两者相得益彰。伊通河是长春的母亲河，河岸建筑应该体现与其他地段建筑的不同气质。因此，武夷花园紧依河岸，错落有致地布置了５幢高层，３幢小高层，５幢多层点式建筑。建筑线条柔和，建筑区域与伊通河景观通透，色彩与伊通河周边风景和谐，可以说达到了理想的视觉效果。同时，也兼顾了景观效益与生态效益，使自然和人文相映成趣。而建筑区内的绿地呈果岭式，营造出惬意休闲的意境，这样就实现了建筑与伊通河，建筑与绿地的双重和谐。假如不是这样安排，而是安排一群板式建筑，那么建筑就形成了一面墙，把居住区同伊通河分隔开，建筑的神韵和灵动荡然无存，其结果必然是大煞风景。

    因而，通过武夷花园，我们深切体会到，开发商不但要善于运作项目，更应该深入地研究建筑，但又不能为了建筑而建筑，应该把建筑放在一定的时间和空间中去研究，赋予建筑一定的时代气息，从而使之成为城市发展变革的见证。历史上，建筑一直在记录着城市的繁荣，承载着城市的变迁，尤其是水岸建筑，更为突出。古代的四大文明古国，均发祥于大江大河，择水而居，是人之天性，“仁者乐山、智者乐水”也应该有这层意思。建筑使人类有了家园，也正因为如此，建筑的景观价值、文化价值、艺术价值，一直是建筑得以传世的依托。伊通河在长春的特殊地位决定了她身旁的建筑群一定与众不同，武夷花园就是要通过建筑的实践来实现这一理想。

    人居·艺术

    记者：中国人常说近山而智高，临水而聪慧，都反映了人们对水岸住宅的偏好心理。您是怎样在实现景观价值的同时，又实现了人们的居住理想呢？

    赵振义：有很多事做不好常常是因为顾此失彼，房地产开发有时也容易出现这样的问题。有的建筑只重视实用性，忽略了艺术性和文化性，房子只是安身立命的栖息之所；而有的建筑，有了文化性、艺术性，又缺失了实用性，单纯成了摆设的花瓶，耐看不中用。“以人为本”天天说，到头来十有八九是纸上谈兵。随着社会文明的进步，居者已从“忧其屋”过渡到“有其屋”并跨越到“优其屋”。物质生活富足的同时，精神生活也变得色彩缤纷，对居所的要求也越来越高。选房子，其实是在选择一种良好的生活方式和人文环境，单调贫乏的钢筋水泥砌成的冷冰冰的建筑，对当代有着崭新居住理念的人们来讲，已失去吸引力。因此，增强人文文化艺术氛围的营造和景观环境的合理搭配，就成为理想人居不可缺少的要素。

    我们在开发时充分尊重当代人的居住心理和生活习惯，给居者提供充足的生活空间，使人的身心和精神处于良好的状态，从而提高了生活质量。同时我们也尽量满足了都市人对自然的向往。日日家在自然中，年年人在风景里。人与家、家与自然、人与城市衔接得十分自然。特别是生活、工作节奏的加快，生存竞争的加剧，使“亚健康”人群日益增多，舒缓压力、调节情绪急需“减压阀”，武夷花园为此营造了理想的居住环境。

    责任·文明

    记者：您刚才谈了建筑与城市，建筑与生活。任何一个开发商都希望建出最好的房子，可是实际工作中，很多东西多多少少都会与设定的目标存在一定的差距，你们是如何不折不扣地实现建筑理念的？

    赵振义：房地产开发理念先行。理念是统领整个项目的灵魂，也是项目实施的思想基础，做最适宜当地地域特征的建筑，就是对理念最好的实现。就像海南岛长椰林，长白山长落叶松一样，不因地制宜，因时制宜，建出来的建筑就会无根、无魂、无神。要把理念在实践中执行，还需要一些必要的条件：一个是经济实力，一个是专业程度。就拿武夷花园来说，为了实现景观价值，降低容积率，一下子公司就要损失几千万，再加上配套等投入，公司又要多投入数千万元，但是只有这样，武夷花园的实用性、景观性、文化性才能充分地得到体现。近期来看，投入很大，看不到经济效益。从长远来看，我们收获的是品牌，是社会效益，只有有实力的公司，才能担得起风险，武夷公司作为品牌企业更侧重于企业长远的品牌战略。除此之外，专业程度也十分重要，一个房子从图纸到实物，专业程度越高，实物与图纸就越接近甚至相同，精细度也就越高。武夷花园设计一流，施工更无可挑剔。有一流的设计加上专业化的施工做保障，武夷花园的完美绝不会只停留在图纸上。

    除此之外，我认为，视野对开发商来讲也十分重要。中国前几年盛行的欧陆风，凯旋门、罗马柱随处可见，中国的城市几乎“欧”化了。基于科学的观察和理性的思维方式，我们看到，西方一些国家，很多名人的宅邸传世百年历久弥新，人们可以通过对建筑的分析，回顾过去，还原历史。而中国保留下来的往往是金壁辉煌的皇室宫殿，这就反映了两个不同地域的建筑特点，也反映了当时的政治、经济、文化背景。另外，房子建出来给人住，人在住的同时，也在破坏。拿中国的房子来说，总是一年新、二年旧，三年四年面目全非，灰头土脸。一方面，反映建筑的技术水平有待提高；另一方面也反映了居者的修养，房子作为商品出售给买主，买主拥有了所有权、使用权，往往随心所欲地处置房子，虽然房子是自己的，但是建筑是城市的。因此，有责任的开发商应该建好的建筑给居者，给后人。好的居住者应该爱护房屋、爱护建筑，这也是一种非常重要的素质和文明。如果一个城市在一个时代没有值得保留的建筑，那么这个时代的城市文明就会存在某种缺失，而且无法弥补，这个责任不仅在开发商肩上，而且也在千千万万的居者肩上，建好屋与护好房应该有机结合，否则，城市的建筑很难经受岁月的洗礼。（张秀云）